النهار مصري – تمويل عقاري – مقارنة بين شقق سكن مصر

عبد الرحمن هشام
مصر
عبد الرحمن هشام28 يناير 2022آخر تحديث : منذ 4 أشهر
النهار مصري –   تمويل عقاري – مقارنة بين شقق سكن مصر

تستعد وزارة الإسكان ممثلة بهيئة المجتمعات العمرانية وصندوق الإسكان الاجتماعي ، لطرح وحدات ضمن مشروعات الإسكان المتوسط ​​المناسبة لذوي الدخل المتوسط ​​، في إطار جهود الوزارة في توفير أنواع مختلفة من الوحدات السكنية ، وتلبية رغبات المواطنين بامتلاك وحداتهم الخاصة.

سيتم عرض الوحدات جاهزة للتسليم ، وسيتم إدراج معظمها في مبادرة التمويل العقاري الرئاسية ، بسعر فائدة 3٪ ، ولفترة سداد تصل إلى 30 عامًا.

قبل الحجز تقدم “النهار نيوز” مقارنة بين الطرح الجديد في المشاريع الثلاثة (سكن مصر – دار مصر – الجنة) لتوضيح الفروق بين أكثر المشاريع شعبية ، وجاءت على النحو التالي:

1- مواقع الوحدات:

– إسكان مصر بـ 12 مدينة جديدة: (أكتوبر الجديدة – حدائق أكتوبر – العبور – القاهرة الجديدة – العلمين الجديدة – المنصورة الجديدة – المنيا الجديدة – بدر – قنا الغربية – دمياط الجديدة – الشروق – ناصر “غرب أسيوط”).

– مشروع دار مصر بـ 8 مدن جديدة: (15 مايو – السادات – العاشر من رمضان – حدائق أكتوبر – الشروق – القاهرة الجديدة – بدر – برج العرب الجديد).

– مشروع جنة بـ 8 مدن جديدة: (6 أكتوبر – الشروق – الشيخ زايد – القاهرة الجديدة – المنصورة الجديدة – المنيا الجديدة – دمياط الجديدة – ملوي الجديدة).

2- مساحات الوحدات:

مشروع “جنى” بمساحات مختلفة تبدأ من 100 متر و 120 متر و 130 متر و 140 متر و 150 متر لكن في “سكن مصر” المساحات ليست متعددة. حيث لا يوجد سوى 106 إلى 120 مترًا ، وفي مشروع دار مصر توجد مساحة 100 متر ، تصل إلى 140 مترًا و 150 مترًا.

3- مواصفات المشروع:

تتكون المشروعات الثلاثة من دور أرضي وخمسة طوابق متكررة ، لكن مشروع دار مصر به مصعد في كل عمارة ، وهو محاط بجدار خرساني ، حيث يأخذ شكل الكمبوند ، ولكن في “مصر ريزدنس” هناك. لا يوجد مصعد داخلي والمشروع محاط بسور شجري ماعدا مدينة المنصورة. الجديدة والشروق والعلمين الجديدة.

4- الخدمات:

مشروع دار مصر عبارة عن جنة بها مسجد ومدرسة ومولات وخدمات منفصلة عن محل الاقامة ولكن الاقامة المصرية لا يوجد بها مدرسة او مولات ولكن وزارة الاسكان كانت راضية عن تصاميم المشروع ان هناك هي محلات تجارية في بعض المباني السكنية.

5- الأسعار التقريبية:

تتراوح الأسعار التقريبية لشقق سكن مصر بمدينة أكتوبر الجديدة من 680 ألف جنيه إلى 740 ألف جنيه ، وفي القاهرة الجديدة يبدأ سعر الشقة من 810 ألف جنيه إلى 950 ألف جنيه.

بمدينة العبور متوسط ​​سعر الوحدة 700 ألف جنيه ، وفي مدينة بدر يتراوح سعر الشقة من 500 ألف إلى 600 ألف جنيه ، وفي المنصورة الجديدة متوسط ​​سعر الوحدة 850 ألف جنيه ، أما بالمنيا الجديدة متوسط ​​سعر الوحدة. 400 ألف جنيه بنفس السعر بغرب أسيوط وغرب قنا.

أما دار مصر فيبلغ متوسط ​​سعر المتر بالقاهرة الجديدة 10 آلاف جنيه ، ويصل إلى 5 آلاف و 500 جنيه في مدينة 15 مايو ، وفي مدينة السادات يصل سعر المتر المربع إلى 5 آلاف جنيه إلى 5500 جنيه ، بينما يصل سعر المتر في مدينة السادات إلى 5 آلاف جنيه. بحدائق أكتوبر يصل سعر المتر المربع فيها إلى 7 آلاف و 5 آلاف و 300 جنيه. العاشر من رمضان و 8700 جنيه لمدينة الشروق.

المصدر : www.masrawy.com

رابط مختصر