النهار أماراتي – الشارقة التنفيذي يصدر قراراً بتنظيم ملكية واستخدام الشركات العقارية في الإمارة

mohmeed moath
سوق الأسهم
mohmeed moath24 فبراير 2022آخر تحديث : منذ 4 أشهر
النهار أماراتي – الشارقة التنفيذي يصدر قراراً بتنظيم ملكية واستخدام الشركات العقارية في الإمارة

جانب من اجتماع “المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة”

أصدر المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة القرار رقم 9 لسنة 2022 بشأن تنظيم ملكية واستخدام الشركات والعقارات في إمارة الشارقة ، والذي ينص على أنه ينطبق على الشركات والمؤسسات التي تمتلك أو تستفيد من العقارات في إمارة الشارقة. الإمارة.

جاء ذلك خلال اجتماعها الذي عقد أمس برئاسة الشيخ عبدالله بن سالم بن سلطان القاسمي نائب حاكم الشارقة ونائب رئيس المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة.

ووفقًا للقرار ، يجوز للشركات والمؤسسات المملوكة بالكامل لمواطني الدولة أو مواطني دول مجلس التعاون الخليجي تملك واستخدام العقارات في الإمارة وفقًا للضوابط والشروط المحددة في هذا القرار ، مع مراعاة الاستثناءات الواردة. المادة 4 من القانون رقم 5 لسنة 2010 بشأن التسجيل العقاري في إمارة الشارقة ولائحته التنفيذية وتعديلاته.

يجوز لشركات المناطق الحرة والشركات المملوكة لأشخاص لا يحملون جنسية الدولة والشركات الأجنبية التعامل في نظام الانتفاع بالعقار في الإمارة وفق الضوابط والشروط المحددة في هذا القرار.

وفقًا للقرار ، تلتزم الشركات والمؤسسات التي تمتلك أو تستفيد من العقارات في الإمارة أو ترغب في تملكها أو استخدامها بما يلي:

– مراعاة التناسب بين تخصيص العقار محل التملك أو حق الانتفاع مع نشاط الشركة أو المؤسسة والغرض منها ، وفق الضوابط التي تحددها دائرة التسجيل العقاري.

إخطار دائرة التسجيل العقاري بأي تصرف أو إجراء في ملكية وحصص الشركاء بالصيغة القانونية أو بالاسم التجاري واستكمال الإجراءات ودفع الرسوم المقررة خلال مدة لا تتجاوز 30 يوماً من تاريخ التصرف أو الإجراء ، باستثناء الشركات المساهمة العامة.

استخدام العقارات في المناطق التي تحددها الحكومة.

– تقديم خطاب تعهد من سلطة المنطقة الحرة لشركات المناطق الحرة بعدم إجراء أي تعديل على ترخيص المنشأة في حالة حق الانتفاع.

وجود فرع مرخص في الدولة للشركة الأجنبية.

وبحسب القرار ، يجب على الشركات والمؤسسات التي تمتلك عقارات في الإمارة أو تستفيد منها التوفيق بين أوضاعها وأحكامه خلال مدة لا تتجاوز 6 أشهر من تاريخ نفاذه ، على أن يكون مدير عام العقار. تصدر دائرة التسجيل القرارات والتعاميم اللازمة لتنفيذ أحكام هذا القرار.

وتضمن القرار مجموعة من الأحكام القانونية المتعلقة بصلاحيات دائرة التسجيل العقاري وجدول الرسوم.

ووافق المجلس خلال الاجتماع على مشروع قانون بإعادة تنظيم هيئة تطوير معايير العمل في إمارة الشارقة ، ووجه بإحالة المشروع إلى المجلس الاستشاري لإمارة الشارقة لاستكمال دوره التشريعي.

وناقش عدد من الموضوعات المدرجة على جدول أعماله تتعلق بالعمل الحكومي والخدمات العامة وتنفيذ المشاريع التنموية في مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة.

المصدر : www.argaam.com

رابط مختصر